PÄÄSUUNNITTELIJA
"Rakennuksen
suunnittelussa tulee olla suunnittelun kokonaisuudesta ja sen
laadusta vastaava pätevä henkilö, joka huolehtii siitä, että
rakennussuunnitelma ja erityissuunnitelmat muodostavat
kokonaisuuden, joka täyttää sille asetetut vaatimukset."
-maankäyttö- ja rakennuslaki 120 §
Pääsuunnittelijaksi ryhtyvä ilmoittaa lupahakemuksessa nimensä,
koulutuksensa, kokemuksensa ja yhteystietonsa. Lisäksi hänen tulee
allekirjoittaa hakemus omalta osaltaan. Varsinaisesta rakennustyön
valvonnasta vastaa vastaava työnjohtaja.
Pätevyys
Pääsuunnittelijalla tulee olla rakennusalan korkeakoulututkinto tai
ammatillinen korkea-asteen tutkinto ja riittävä kokemus (arkkitehti,
rakennusarkkitehti, DI, rakennusinsinööri). Myös pitkään
suunnittelijana toiminut rakennusmestari voi toimia
pääsuunnittelija.
Tehtävät
Pääsuunnittelija huolehtii suunnittelun kokonaisuudesta ja hän voi
toimia myös rakennussuunnittelijana. Pääsuunnittelijan
velvollisuutena on tarkistaa erikoissuunnittelijoiden pätevyys ja
vastata suunnitelmien yhteensopivuudesta sekä laadusta.
Pääsuunnittelijan tulisi olla mukana jo tonttia valittaessa,
viimeistään arkkitehtisuunnitelmien luonnostelussa tai talotyypin
valinnassa. Pääsuunnittelijan tehtävä hankkeessa jatkuu koko
rakentamisen ajan käyttö- ja huoltokirjaan saakka.
Vastuut
Pääsuunnittelijan vastuu perustuu maankäyttö- ja rakennuslakiin.
Lain mukaan hän vastaa siitä, että rakennussuunnitelma ja
erityissuunnitelmat muodostavat kokonaisuuden, joka täyttää sille
asetetut vaatimukset. Suhteessa sopijakumppaneihin vastuu perustuu
työsopimukseen tai suunnittelusopimukseen ja niissä mainittuihin
velvoitteisiin.
Oulun Kaupungin
rakennusvalvontavirastosta löytyy avoin lista pääsuunnittelijoiksi
soveltuvista ammattilaisista rakentajan avuksi.
