VASTAAVA TYÖNJOHTAJA
Ammattirakentamisessa
ennen rakennustyön tai muun toimenpiteen aloittamista on
huolehdittava siitä, että rakennusvalvontavirasto on hyväksynyt
vastaavan työnjohtajan. Vastaava työnjohtaja tulee olla hyväksytty
myös ennen rakentamista valmistelevan työn aloittamista.
Rakennustyössä voi
lisäksi olla rakennusluvassa tai erityisestä syystä rakennustyön
aikana määrättäviä muiden erityisalojen työnjohtajia. Erityisalan
työnjohtajien hyväksyntää koskee soveltuvin osin, mitä vastaavasta
työnjohtajasta säädetään.
Vastaavan työnjohtajan
tulee johtaa ja valvoa rakennustyötä ja vastata viranomaisiin päin
sen suorittamisesta.
Vastaavan työnjohtajan
tehtävien hoitamisesta antaa rakennusvalvonta erillisiä ohjeita
rakennusluvan myöntämisen ja vastaavan työnjohtajan hyväksynnän
yhteydessä sekä aloituskokouksessa.
Jos vastaava työnjohtaja
on urakoitsijan edustaja, tulisi rakennushankkeeseen ryhtyvän
harkita erillisen valvojan palkkaamista rakentajan etuja valvomaan.
Pätevyys
Rakennustyön vastaavalla työnjohtajalla ja erityisalan
työnjohtajalla tulee olla rakennushankkeen laadun ja tehtävän
vaativuuden edellyttämä koulutus ja kokemus. Lisäksi hänellä tulee
rakennuskohteen laatu ja laajuus huomioon ottaen olla riittävä
kokemus rakennusalalla. Omakotirakennuksen vastaavalla
työnjohtajalla on oltava vähintään rakennusmestarin koulutus ja
kolmen vuoden kokemus työnjohtotehtävistä.
Tehtävät
Vastaavan työnjohtajan taidoilla ja aktiivisuudella on ratkaiseva
merkitys rakennustyön oikeaoppisen toteutuksen varmistamisessa.
Hänen edellytetään osallistuvan tuntuvalla työpanoksella
hankkeeseen.
Rakennusvalvontavirasto
seuraa ja arvioi vastaavan työnjohtajan työskentelyä sekä tukee
häntä tehtävässään. Vastaava työnjohtaja on syytä palkata
välittömästi rakentamispäätöksen synnyttyä. Vastaava työnjohtaja
vastaa siitä, että hanke toteutetaan rakennusteknisesti oikein. Hän
toimii rakennuttajan neuvojana rakentamiseen ja
rakennusmateriaaleihin liittyvissä kysymyksissä sekä vastaa
viranomaisiin päin rakennushankkeen luvanmukaisuudesta.
Vastaavan työnjohtajan
tulee pitää huolta siitä, että tarpeelliset suunnitelmat ovat
olemassa ja että työt tehdään niiden ja luvan mukaan. Hänen tulee
huolehtia, että tarvittavat ilmoitukset viranomaisille tehdään
ajoissa ja että katselmukset pidetään ajallaan. Vastaavan
työnjohtajan tulee tehdä vähintään työmaapäiväkirjassa tai
rakennusluvan yhteydessä annettavassa valvontakirjassa esitetyt
tarkastukset rakennuskohteessa. Vastaavan työnjohtajan tulee
huolehtia siitä, että rakennustyömaalla on käytettävissä ajan
tasalla oleva rakennustyön tarkastusasiakirja.
