POIKKEAMINEN
Asemakaava-alueen
ulkopuolelle rakennettaessa tarvitaan yleensä erillinen
suunnittelutarveratkaisu
ja / tai poikkeamispäätös ennen rakennusluvan hakemista.
Poikkeamista haettaessa
on aina syytä ottaa ensin yhteys rakennusvalvontaan, josta saa
asiaan kuuluvaa neuvontaa ja ohjausta sekä tarvittavat lomakkeet.
Kunta voi
MRL 171§ puitteissa erityisestä syystä myöntää poikkeuksen
maankäyttö- ja rakennuslaissa säädetyistä tai sen nojalla annetuista
rakentamista tai muuta toimenpidettä koskevista säännöksistä,
määräyksistä, kielloista ja muista rajoituksista. Poikkeamista
tarvitaan siis esimerkiksi, kun poiketaan asemakaavasta tai
rakennusjärjestyksen määräyksestä. Poikkeamisen hakemiseen
sovelletaan
MRL 173§ menettelysäännöksiä.
Poikkeaminen
ranta-alueella
Ranta-alueella, jolla ei
ole rantarakentamista ohjaavaa ranta-asemakaavaa, uudisrakentaminen
tai sitä vastaava laajentaminen vaatii poikkeamisluvan.
Poikkeamispäätöksen tekee Pohjois-Pohjanmaan ympäristökeskus.
Ranta-alueella rakennuksen käyttötarkoituksen muutokset tai vähäistä
suuremmat laajennukset ratkaisee kunnan rakennusvalvonta.
Kummassakin tapauksessa poikkeamislupahakemus liitteineen
toimitetaan kuntaan. Poikkeamisluvan hakemiseen ranta-alueella
sovelletaan osin samaa menettelyä kuin suunnittelutarveratkaisua
haettaessa.
