Pientalorakentajat

Hailuodon rakennusvalvonta
Haukiputaan rakennusvalvonta
Kempeleen rakennusvalvonta
Kiimingin rakennusvalvonta
Limingan rakennusvalvonta
Lumijoen rakennusvalvonta
Muhoksen rakennusvalvonta
Oulun rakennusvalvonta
Oulunsalon rakennusvalvonta
Tyrnävän rakennusvalvonta
 

SUUNNITTELUTARVERATKAISU

Asemakaava-alueen ulkopuolelle rakennettaessa tarvitaan yleensä erillinen suunnittelutarveratkaisu
ja / tai poikkeamispäätös ennen rakennusluvan hakemista.

Suunnittelutarvealueella rakentaminen edellyttää laajempaa yhteistyötä rakennusvalvonnan kanssa.

Myönteisen suunnittelutarveratkaisun tekemiselle on maankäyttö- ja rakennuslaissa (MRL 137 §) asetettu normaalien lupaehtojen lisäksi erityiset edellytykset, joiden on täytyttävä ennen kuin rakennusluvan käsittely on mahdollista. Suunnittelutarveratkaisun menettelyssä selvitetään siis, täyttyvätkö nämä edellytykset.
Myönteisen suunnittelutarveratkaisun tekeminen edellyttää, että rakentaminen

	ei aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle
	ei aiheuta haitallista yhdyskuntakehitystä
	on sopivaa maiseman kannalta eikä vaikeuta erityisten luonnon- tai kulttuuriympäristön arvojen säilymistä
	ei johda vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai aiheuta merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia.

Ennen suunnittelutarveratkaisun hakemista tulee asiasta neuvotella suunnittelutarveratkaisuja kunnassa valmistelevan henkilön kanssa. Suunnittelutarveratkaisua tulisi hakea hyvissä ajoin ennen rakennusluvan hakemista.