VASTAAVA TYÖNJOHTAJA
Rakennushankkeeseen on
hyväksytettävä vastaava työnjohtaja rakennuslupapäätöksen sitä
edellyttäessä
(aina uudisrakennuksen ja peruskorjauksen ollessa kyseessä).
Vastaavan työnjohtajan tulee johtaa ja valvoa rakennustyötä ja
vastata viranomaisiin päin sen suorittamisesta.
Vastaavan työnjohtajan tehtävien hoitamisesta antaa rakennusvalvonta
erillisiä ohjeita rakennusluvan myöntämisen ja vastaavan
työnjohtajan hyväksynnän yhteydessä sekä aloituskokouksessa.
Jos vastaava työnjohtaja
on urakoitsijan edustaja, tulisi rakennushankkeeseen ryhtyvän
harkita erillisen valvojan palkkaamista rakentajan etuja valvomaan.
Pientalotyömaalla
kannattaa ottaa huomioon, että usein on mielekästä järjestely, jossa
pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja on sama henkilö.
Pätevyys
Omakotirakennuksen vastaavalla työnjohtajalla on oltava vähintään
rakennusmestarin koulutus ja kolmen vuoden kokemus
työnjohtotehtävistä.
Tehtävät
Vastaavan työnjohtajan taidoilla ja aktiivisuudella on ratkaiseva
merkitys rakennustyön oikeaoppisen toteutuksen varmistamisessa.
Hänen edellytetään osallistuvan tuntuvalla työpanoksella
hankkeeseen.
Rakennusvalvontavirasto
seuraa ja arvioi vastaavan työnjohtajan työskentelyä sekä tukee
häntä tehtävässään. Vastaava työnjohtaja on syytä palkata
välittömästi rakentamispäätöksen synnyttyä. Vastaava työnjohtaja
vastaa siitä, että hanke toteutetaan rakennusteknisesti oikein. Hän
toimii rakennuttajan neuvojana rakentamiseen ja
rakennusmateriaaleihin liittyvissä kysymyksissä sekä vastaa
viranomaisiin päin rakennushankkeen luvanmukaisuudesta.
Vastaavan työnjohtajan
tulee pitää huolta siitä, että tarpeelliset suunnitelmat ovat
olemassa ja että työt tehdään niiden ja luvan mukaan. Hänen tulee
huolehtia, että tarvittavat ilmoitukset viranomaisille tehdään
ajoissa ja että katselmukset pidetään ajallaan. Vastaavan
työnjohtajan tulee tehdä vähintään työmaapäiväkirjassa tai
rakennusluvan yhteydessä annettavassa valvontakirjassa esitetyt
tarkastukset rakennuskohteessa. Vastaavan työnjohtajan tulee
huolehtia siitä, että rakennustyömaalla on käytettävissä ajan
tasalla oleva rakennustyön tarkastusasiakirja.
