USEIN KYSYTYT KYSYMYKSET
Meidän ja
naapuritontin rajalla kasvaa pihlajapuu. Tarvitaanko puun
kaatamiseen naapuritontin omistajan suostumus? Entä tarvitaanko
kaupungilta tai kunnalta lupaa? Mitä, jos naapuri ei halua kaataa
haittaavaa puuta ja me haluamme?
VASTAUS: Jos puu
on rajalla siten, että se on kummankin puolella, on naapureiden
sovittava keskenään sen kaatamisesta. Mikäli asiassa ei päästä
yhteisymmärrykseen, puuta ei voida kaataa. Yhden puun kaataminen ei
yleensä vaadi erillistä maisematyölupaa, vaan se tulkitaan
vaikutuksiltaan vähäiseksi toimenpiteeksi. Jos kyseessä on
taloyhtiö, tulee hallituksen tehdä päätös ennen puun kaatamista
Voinko rakentaa aidan
tonttini ja naapuritontin rajan päälle?
VASTAUS:
Naapurintontin rajalle rakennettava kiinteä aita tulee
perustuksineen rakentaa kokonaan luvan hakijan tontin puolelle,
ellei sen rakentaminen perustu yhteiseen kirjalliseen sopimukseen.
Rakentamisetäisyys on yleensä vähintään 10 cm. Aitaa on pystyttävä
huoltamaan ja hoitamaan omalta puolelta. Aidan väriä ja kokoa
suunniteltaessa tulee ottaa huomioon kaavamääräykset ja
rakentamistapaohjeet
Olen suunnitellut
ostavani omakotitalomme pihaan noin 6 m2 kasvihuoneen. Tarvitaanko
kaava-alueella jokin lupa kasvihuoneelle ja jos niin minkälainen?
Mitä muita asioita tulisi huomioida?
VASTAUS:
Tämänkokoinen lasinen kasvihuone ei vaadi
rakennusvalvontaviranomaisen lupaa. Sen sijoittamisessa tulee
kuitenkin ottaa huomioon naapurit ja kaupunkikuvalliset näkökohdat.
Kasvihuoneen pitämisessä tulee myös huomioida maaperän puhtaana
pitäminen.
Taloyhtiössä, jossa
asun, on suunniteltu parvekelasituksia. Lupahakemuskaavakkeessa
vaaditaan kuvaus lasituksen mekaanisesta toiminnasta. Tarkoittaako
tämä sitä, että jos ensimmäisenä lasittavat asukkaat valitsevat
toimittajaksi yhtiön X, niin myöhemmin lasittavat joutuvat
valitsemaan saman toimittajan lasituksen? Omassa asunnossani on 16
m2:n terassi, joka on puoliksi katettu. Vaatiiko kokonaan kattaminen
rakennusluvan vai riittääkö siihen toimenpidelupa?
VASTAUS:
Lasitusluvan yhteydessä tulee esittää lasituksen mekaaniset ja
palotekniset rakenteet. Parvekelasitukset tulee toteuttaa samaan
tyyliin koko rakennuksessa (toimittaja voi olla eri, kunhan ulkonäkö
ja lasijako on sama). Terassin kattaminen vaatii
julkisivumuutosluvan, eli toimenpideluvan.
