564-2310, Kaarnapurrenranta
Suunnitelman laji Asemakaava
Kaupunginosat Jääli 
Nimi 564-2310, Kaarnapurrenranta
Jäälin kaupunginosan Kaarnapurrenrantaa koskeva asemakaavan laajennus
Tunnus 564-2310
Kuvaus/tavoite

Asemakaavan laatiminen on lähtenyt maanomistajien aloitteesta. Maanomistajien tavoitteena on tutkia mahdollisuudet olemassa olevan asuinpientaloalueen täydentämiseen Jäälin kaupunginosassa ja entisen pääosin vapaa-ajan asuinrakennuksia sisältäneen alueen muuttamiseen vakinaiselle asumiselle.

Kaupungin tavoitteena on tiivistää Jäälin kaupunginosan yhdyskuntarakennetta oleviin palveluihin ja verkostoihin tukeutuen sekä laatia asemakaava kaavoittamattomalle alueelle. Asemakaavan tavoitteena on mahdollistaa alueen tiivistäminen pientalorakentamisella. Maanomistajien kanssa tullaan laatimaan maankäyttösopimukset tarvittavilta osin.

Jäälin asemakaavan laajennus seuraa Oulun kaupungin maankäyttöpoliittisen linjauksen määrittelemiä maankäyttösopimuksia koskevia ehtoja. Oulun kaupungin maapoliittisten linjausten (kv 16.6.2014 § 53) mukaan uusilla kasvusuunnilla ei laadita raakamaan maankäyttösopimuksia eikä kehittämiskorvauskaavoja. Sopimuksia voidaan kuitenkin laatia kaupunkirakenteen sisällä olevilla alueilla tarkoituksenmukaisuusharkinnalla ja hyvän yhdyskuntarakenteen ehdolla. Sopimusten avulla varmistetaan tällöin, ettei hankkeista synny kaupungille kustannuksia. Asemakaavoitettavien alueiden toteuttamiskustannukset kohdistetaan sopimuksilla kaavasta hyötyvien maanomistajien kustannuksiksi. Kaikkien kaavasta hyötyvien tulee sitoutua sopimuksiin.

Yhdyshenkilöt kaavoitusarkkitehti Hanna Pöytäkangas p. 050 430 4143
Aloittamispvm 30.11.2016
Käsittelyvaiheet
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (yhdltk 20.12.2016 §543) nähtävillä 6.1.2017 - 6.2.2017
Päättymispvm  
Hyväksyjä kaupunginvaltuusto
Liitteet
OAS (yhdyskuntalautakunta 20.12.2016 §543)   564-2310_OAS_03012017.pdf   2 453 kt



 
*
28.3.2024 © Oulun kaupunki - Yhdyskunta- ja ympäristöpalvelut teke.palaute@ouka.fi