Länsi-Toppilan suunnittelu on käynnistetty laatimalla alueelle kaavarunko, jonka tekninen lautakunta on hyväksynyt ohjeellisena jatkosuunnittelun ja asemakaavoituksen pohjaksi 20.6.2006 § 443.

Kaavarungon mukaisesti Toppilan voimala säilyy nykyisellä paikallaan. Voimalan ympäristövaikutuksista johtuen asuntorakentaminen on sijoitettu suurimmalta osaltaan Satamatien eteläpuolelle, kun taas Satamatien ja voimalan välinen alue on osoitettu palvelu- ja työpaikkatoiminnoille. Alueelle voi sijoittua asuntoalueen lähipalvelujen lisäksi myös toimisto- ja liikerakentamista, joka palvelee  lähiympäristöä laajemminkin. Salmen rantavyöhyke on varattu yleisille toiminnoille kuten kevyelle liikenteelle, virkistykselle ja veneilylle. Rakennus- ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaimmiksi luokitellut rakennukset on esitetty säilytettäväksi.

Kaavarunkoalueen asemakaavoitus tapahtuu osa-alueittain ja aikataulullisesti vaiheistettuna. Asemakaavoituksen ensimmäisen vaiheen muodostaa Toppilansalmen, Koskelantien,  Tervahovintien ja Hietasaarensillan välinen alue Toppilan lämpövoimalan eteläpuolella.

 Linkit
 - Länsi-Toppilan kaavarunko 5.6.2006 (jpg 1 Mt)
 - Länsi-Toppilan kaavarunko, havainnekuva (jpg 1 Mt)